Asuntolainalaskuri

Näin asuntolainan kuukausierä muodostuu

Asuntolainan korko on tyypillisesti viitekorko (yleisimmin 12 kk euribor) plus pankin marginaali. Laskuriin syötetään näiden summa. Esimerkiksi 200 000 euron laina 3 %:n korolla ja 25 vuoden laina-ajalla tarkoittaa noin 948 euron kuukausierää, ja korkoa kertyy laina-aikana yhteensä noin 84 500 €.

Koron nousu prosenttiyksiköllä nostaa saman lainan erän noin 1 054 euroon — yli sata euroa kuussa. Siksi lainanottajan kannattaa laskea erä myös selvästi nykyistä korkeammalla korolla; pankit käyttävät stressitestissä tyypillisesti 6 %:n korkoa.

Usein kysyttyä

Paljonko 200 000 euron asuntolaina maksaa kuukaudessa?

3 %:n korolla ja 25 vuoden laina-ajalla tasaerä on noin 948 €/kk. 4 %:n korolla erä on noin 1 054 €/kk ja 2 %:n korolla noin 848 €/kk.

Kannattaako laina-aikaa pidentää?

Pidempi laina-aika pienentää kuukausierää mutta kasvattaa korkokuluja. Sama 200 000 € 3 %:n korolla: 20 vuodessa korkoa noin 66 200 €, 30 vuodessa noin 103 500 €.